Casa La Castellana

Descubre el hogar de tus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas y cotizadas de Caracas: La Castellana. Esta impresionante propiedad de 978 m² de terreno ofrece una oportunidad única con dos casas independientes que garantizan la privacidad y el desarrollo armonioso de tu familia. Muy bien ubicada, la casa se beneficia de un clima fresco y agradable gracias a su cercanía al majestuoso Cerro El Ávila. Su increíble potencial te invita a rediseñarla y transformarla en la residencia que siempre has imaginado.
DETALLE
Área de Terreno : 945.45m2 según fichas catastrales. Son dos parcelas continuas una de y una segunda de 821m2 y 124.45m2 (mismo dueño)
Zonificación : Zonificación R3 residencial
Área de Construcción : 850m2 Aproximadamente
Estacionamientos: 7 puestos de estacionamiento, 2 techados
*LA CASA PRINCIPAL*, tiene una área de construcción de 600m2 aproximadamente dividido en 2 plantas
*Planta Baja*: -Salón principal con acceso al jardín, – Estudio/Oficina con baño completo, – Cuarto de chofer en el garaje, más el área de servicio: 2 habitaciones de servicio, 1 baño de servicio, 1 Sala en área de servicio, Despensa y Lavandero y Cuarto de bombas e hidroneumático. Además tiene 2 puestos de estacionamiento techados y Maletero
*Planta Alta*: – Sala de recepción + Sala de Estar, Comedor, Cocina, 4 habitaciones y tres baños completos.
*LA CASA SECUNDARIA*, Tiene un área de construcción de aproximadamente 280 m² dividido en 2 plantas.
*Planta Baja casa 2*: Oficina principal, Salón principal, Comedor, Cocina, Baño de visitantes, Despensa y Lavandero y 1 habitación de servicio con baño, además tiene un Gimnasio
*Planta Alta casa 2*: 4 habitaciones, 1 oficina, más 2 baños
El Área Verde es de aproximadamente 250 m² adicionalmente áreas verdes en los retiros laterales (60m2 aprox)
*SERVICIOS*
Electricidad : Cada casa tiene un medidor independiente
Agua : Suministro común a tanque subterráneo de 30.000 litros. Hidroneumático con pulmón de 2.000 litros y dos bombas alternantes de 3HP. Medidor inalámbrico del nivel del tanque
Gas directo
Teléfonos : Cada casa cuenta con dos líneas de CANTV (4 en total)
Internet: Internet vía Microondas de 50 Mbps (ampliable a 100mbps), ABA de Cantv 6 Mbps como respaldo. Conexión de Fibra óptica de 600 Mbps.
Televisión : Inter satelital con múltiples puntos para decodificadores (4 instalados)
Calentadores: 2 Calentadores de agua a gas y dos calentadores eléctricos
Cámaras : Sistema de cámaras de alta definición para todas las entradas y salidas. DVR grabación continua Sistema permite 16 cámaras, hay 12 instaladas.
Cerco: Cerco eléctrico perimetral de 10.000 voltios con control remoto y alarma
Alarma: Alarma inalámbrica con múltiples sensores de movimiento y apertura
Aire Acondicionado: 2 equipos de 5 toneladas (uno de doble circuito). 4 equipos Split 12.000/18.000 btu
Portones: 4 portones de garaje (2 metálicos 2 de madera) con control remoto