Edificio comercial-industrial, integral con residencia, para ejecutivos, ubicado estratégicamente, a pocos metros de la autopista, ideal para logística y distribución. Cuenta con excelente distribución en PB área de Logística y Recepción, Acceso Industrial: Santamaría reforzada con altura para camiones y contenedores. Zona de Carga/Descarga: Amplia área operativa para maniobras mercancía Área administrativa: 2 oficinas y 2 baños para personal. Piso 1: amplia área de depósito más área de esparcimiento para empleados, dedicado al descanso, y oficina adicional y 1 baño. Piso 2: Apartamento de Lujo con superficie: 172,80 m². Distribuido en 2 habitaciones cada una con baño interno. Área Social: Sala, comedor y cocina de concepto abierto. Medio baño de visita y área de lavandero independiente; espacio versátil y funcional tanto para vivienda como para oficinas de alta gerencia o showroom. Último piso una azotea semi-techada dedicada a área de entretenimiento, ideal para esparcimiento o eventos corporativos, con superficie libre con capacidad estructural para seguir construyendo según necesidades. Edificio remodelado integralmente hace 10 años (instalaciones eléctricas embutidas). Cuenta con Aires acondicionados en todas las oficinas, Ventiladores industriales de gran capacidad en áreas de depósito. Sistema LED de bajo consumo. Suministro de Agua con tanque de gran capacidad con sistema de bombeo. Sistema de Seguridad Integral Protección Perimetral: Cerco eléctrico activo, Alarma contra incendios y sistema contra robo. Circuito Cerrado de TV (CCTV) con monitoreo en todos los niveles y acceso remoto.